戴欣明：2012年经济混乱中地产机会丛生 房地产无严格意义的拐点。房地产的维稳时期到来。2012年2月19日，戴欣明部分观点在深圳电视台第一现场播出  2012年2月20日，戴欣明部分观点在成都电视台第一房产播出央行于周六晚宣布从24日起，再次下调存款准备金率0.5个百分点，据估算，本次存款准备金下调将一次性释放近4000亿元资金，大大缓解了目前市场上的资金紧张情况。一季度央行作出这样的调整有其深层次原因。鉴于金融海啸的影响是在第...

经纪人逐渐建取代代理机构生存空间 ——“个人经纪人代理模式”将方兴未艾，这是开发商在未来中必须加以实施的重要战略戴欣明写此文没有针对代理公司的目的，只是客观地指出房地产这个行业的代理趋势，同时也集中回答一些关心这些趋势的人问题。这个观点2006年提过，2008年金融海啸之后，政府拉动投资，房地产代理又好了一个阶段，戴欣明这个观点被开发商忽略了，以至于后来很多开发商被代理机构忽悠了。现在，像绿城等大型房地产企业开始公开实施戴...

戴欣明：中国置业者是输不起的一批人　京派观察深圳证交所《财富天下》京派观察专访戴欣明、叶檀，京派观察主持人王欣　戴欣明工作室戴欣明盘点2011年楼市的后“限购”时代　2011年12月6日在北京机场录制，2011年12月19日播出关键词一：限购关键词二：我们这里不限购关键词三：闹房关键词四：足球关键词五：土地流拍戴欣明：限购是表现形式，政府担心房地产持续过快上涨，同时又担心房地产价格下跌，造成整个经济的疲软，也担心房地产价格下跌过快，各地可能就...

戴欣明：谁又是下一个待产芜湖哪？明显是市场引导不利，谁又滋长了机会主义的泛滥？芜湖又成为了另一个佛山，又被暂缓，其实芜湖做法没错，是央行政策的细化，是救市，当然也只有戴欣明、叶檀等几人认为是救市，更多的认为是微调，如果真的是微调就没有什么了，上升到救市的高度芜湖就顶不住了！！！看来舆论的力量还是很大的！是不是戴欣明的嘴太...芜湖市政府网2月12日发布通告，宣布暂停执行此前公布的《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件...

中国地产专家的走势，戴欣明谈权威之路——你自己的能力决定你的走势 文/吴若末　区域经济规划师 经常有人谈房价、房地产趋势，但是我们应该谈一下地产专家的走势，让大家对自己的未来定个位。戴欣明说：“之所以谈这个话题，源于宁财神的一个微博。” 宁财神说：“早些年，王朔在占座网发博客，每条都很短，后来集结成书，《新狂人日记》，他是中国微博第一人。后来，爱他的人们换名字改头像，想通过模仿表达敬意——这很难，老王的语感容易学，但想法...

戴欣明隐居了？论网络力量的大与小文/吴辉明　商业模式定位师 近来戴欣明经常和昔日的友人聊天，不聊不知道，一聊还真的吓一跳。有的以为戴欣明去某个大学做了全职教授，有的以为戴欣明不干地产了，有的以为戴欣明出国了，居然有人在美国三藩市downtown看到戴欣明在购物，因为他坐着大巴一走一过所以没有和戴欣明打上招呼，有些人在深圳也看到戴欣明，以为戴欣明不干地产了，隐居了（更多的以为戴欣明退二线了），所以没有打招呼，真是什么都有，千奇百怪啊！&...

 天津的士与深圳的士城市运营思维，戴欣明写给城市运营者的公开信戴欣明：城市运营应还城市于民文/戴欣明天津的士与深圳的士城市运营思维，戴欣明写给城市运营者的公开信戴欣明：城市运营应还城市于民文/戴欣明 这几年天津发展的很快，我的感觉是深圳的10年前，上海的15年前，而比较有特点的是天津的士的运营模式。天津的士运营模式很有人文关怀的味道。天津的士，需要垢面50万左右的终身牌照既可以上路，500元-750元的挂靠费，不同的公司挂...

戴欣明谈深圳拥堵治理，征收“拥堵费”徒劳－深圳：征收“拥堵费”就能治堵吗?新华社记者武彩霞采访戴欣明谈深圳拥堵治理新华社电：《深圳市打造国际水准公交都市五年实施方案》初稿日前亮相，尽管方案中有“设置HOV车道（高承载率汽车专用通道）”“公交服务购买新模式”等众多创新措施和设想，但是最引起社会广泛关注的还是“征收拥堵费”的研究设想。 这一提法被解读为深圳将继北京采取“摇号限车”后第一个可能利用“政策”手段出手“治堵”的...

深圳率先叫停保障房上市碎谁的梦？　　上海电视台第一财经财经夜行线专访戴欣明谈深圳在全国率先叫停保障房上市交易一事，2011年2月28日播出。　　电视台主持人：我们关注下保障房，最近深圳国土资源委对外公示的未来五年住房建设规划就明确提出，要严格控制保障房上市交易的管理，对已分配的保障性住房原则上禁止上市交易，对于根据相关交易政策符合上市交易的保障房，只能以政府扣除增益升值的价格来进行回购，那并且重新分配符合条件的保障对象。...